Skip to main content

4.2.2025 – ECB opäť znížila úrokové sadzby, čo je pozitívna správa pre každého kto premýšľa nad kúpou nehnuteľnosti.

Rada guvernérov Európskej centrálnej banky (ECB) podľa očakávania znížila depozitnú sadzbu o štvrť percentuálneho bodu na 2,75 %.

Toto rozhodnutie prichádza ako skvelá správa pre trh s nehnuteľnosťami, ktorý sa konečne rozhýbe. Vďaka priaznivejším úrokovým podmienkam si viac ľudí bude môcť dovoliť kúpu nehnuteľnosti za výhodnejších podmienok. Banky budú pravdepodobne reagovať atraktívnejšími hypotékami, čo umožní širšiemu okruhu záujemcov vstúpiť na realitný trh.

ECB začala so znižovaním úrokových sadzieb ešte v júni minulého roka, čím podporila ekonomický rast a pozitívny vývoj inflácie. Počas roka 2024 znížila depozitnú sadzbu až štyrikrát, pričom vždy o 0,25 percentuálneho bodu. Tento trend vytvára priaznivé podmienky nielen pre spotrebiteľov, ale aj pre investorov, ktorí teraz môžu výhodnejšie financovať svoje projekty.

Finančné trhy očakávajú, že ECB bude v tomto trende pokračovať aj v nasledujúcich mesiacoch. Predpokladá sa, že centrálna banka zníži úrokové sadzby celkovo štyrikrát, pričom depozitná sadzba by na konci roka mohla dosiahnuť úroveň 2,00 %.

Tento krok otvára dvere k novým možnostiam pre tých, ktorí plánujú kúpu nehnuteľnosti či investíciu do realít. Očakáva sa, že zvýšený záujem o nehnuteľnosti bude mať pozitívny dopad na ekonomiku a prinesie stabilizáciu a rast realitného trhu, keďže investori aj bežní kupujúci tak môžu očakávať priaznivejšie podmienky a väčšiu dostupnosť financovania.

V dôsledku vyššieho dopytu a lepšej dostupnosti hypoték je pravdepodobné, že ceny nehnuteľností začnú postupne rásť. Kupujúci by preto mali využiť súčasné priaznivé podmienky skôr, ako ceny začnú výraznejšie stúpať.

Nezabudnite nás tiež sledovať na sociálnych sieťach alebo sa prihláste na odber noviniek.

Kontakty:
Marcel Prokop, RSc.
Telefon: 0940 600 400
E-mail: info@slnovrat.sk